SCPI et démembrement de propriété

La souscription de parts de SCPI enregistre cette année encore des records. Mais encore trop peu d’investisseurs optent pour le démembrement temporaire de propriété qui offre pourtant de nombreux atouts : – Décôte à l’achat – Allègement de la fiscalité – Simplicité de mise en œuvre Sans oublier les atouts classiques des SCPI : – […]

Notre cabinet vous accompagne dans vos opérations d’apport-cession

Comme nous vous l’expliquions déjà dans cet article, le principe de l’apport-cession consiste à profiter d’un report d’imposition de la plus value sur la cession de titres. Il relève de l’Article 150-0 b TER du CGI. Rappelons brièvement le principe de l’article 150-0 b TER du CGI.  Un associé apporte les titres d’une société commerciale […]

Comment remplir votre déclaration suite à un investissement en loi Pinel

Il n’est pas toujours simple de s’y retrouver lorsqu’il s’agit de remplir sa déclaration de revenus, surtout en tant qu’investisseur-bailleur en loi Pinel. Comme chaque année, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner. N’hésitez pas à nous contacter ! Cette article résume les principaux éléments et les différentes étapes que vous aurez à suivre […]

Le PEA, qu’est-ce qui change ? Le PEA Assurance, quels avantages ?

Le fonctionnement du PEA a été assoupli depuis le 1er janvier 2019 et avec la loi PACTE définitivement adoptée par le Parlement le 11 avril dernier.  Le PEA Assurance est très peu répandu mais a pourtant plusieurs avantages. Cet article propose d’aborder brièvement ces différents aspects. Le Plan d’Epargne en Actions (PEA) permet d’acquérir un […]

Une obligation, qu’est-ce que c’est ?

Source : formation CIF de la CNCEF. Les entreprises et les collectivités ont plusieurs possibilités pour lever des fonds afin de financer leurs investissements commerciaux à long terme. Elles peuvent emprunter ces fonds ou opérer des augmentations de capital. Pour emprunter de l’argent, les entreprises peuvent avoir recours au crédit bancaire ou avoir  recours à l’émission […]

Quelles solutions pour préparer au mieux votre retraite dès aujourd’hui ?

Bien préparer sa retraite est un objectif prioritaire pour bon nombre d’entre nous. Il n’est jamais trop tôt pour y penser. Il n’est jamais trop tard non plus mais comme vous le verrez ci-dessous, il est préférable de s’y prendre le plus tôt possible. Dans cet article, nous vous donnons quelques pistes pour se constituer […]

Astuce de fin d’année : économiser de l’impôt en faisant un retrait sur votre contrat d’assurance vie

Oui, c’est possible… Le fonctionnement d’un contrat d’assurance vie est brièvement décrit dans cet article. On relève en particulier qu’après 8 ans, lors d’un retrait sur votre contrat d’assurance vie, les plus-values réalisées sont soumises aux seuls prélèvements sociaux de 17,2% pourvu qu’elles soient inférieures à 4 600 € pour une personne seule et à […]

Prélèvement à la source et investissement en loi PINEL

Avec le prélèvement à la source, vais-je perdre les réductions d’impôts de mon investissement locatif en loi PINEL ? Non, fort heureusement ! Quelques rappels tout d’abord. La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation mis en œuvre pour encourager l’investissement immobilier des particuliers dans des logements neufs destinés à la location. La Loi Pinel permet aux particuliers de bénéficier […]

Prélèvement à la source et Plan d’Epargne Retraite Populaire (PERP)

Avec le prélèvement à la source, est-il intéressant d’alimenter mon Plan d’Epargne Retraite Populaire (PERP) en 2018 ? Est-il intéressant d’ouvrir un PERP en 2018 ou en 2019 ?  Quelques petits rappels pour commencer. Le Plan d’Epargne Retraite Populaire (PERP) est un produit d’épargne individuel ayant pour objectif de se constituer un capital pour la […]

Un Conseiller en Gestion de Patrimoine : pour qui ? pour quoi ?

Un Conseiller en Gestion de Patrimoine (CGP) ? Ce n’est pas pour moi, c’est pour les riches, ceux qui ont un gros patrimoine ! En plus, un CGP coûte cher ! Et c’est trop risqué, je n’ai pas besoin de conseils ! Vraiment ? Cet article tente d’expliquer brièvement en quoi il s’agit d’idées reçues. […]